Są miejsca, które od pierwszej chwili wywołują emocje. Ten dom jest jednym z nich.

Położony w samym sercu niewielkiego miasteczka, przy głównej drodze, od niemal 100 lat jest świadkiem codziennego życia, zmian i historii. Dziś czeka na nowego właściciela, który nada mu kolejny rozdział.

To nie jest zwykła nieruchomość to przestrzeń z duszą. Wchodząc do środka, można poczuć klimat dawnych lat, solidność wykonania i wyjątkową atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Każde pomieszczenie ma swój charakter i potencjał, który tylko czeka, by go odkryć.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu szukają miejsca z historią, klimatem i niepowtarzalną energią.
Może to właśnie tutaj zacznie się Twoja nowa historia?

Prezentowana nieruchomość to podpiwniczony, piętrowy budynek wolnostojący z użytkowym poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej na fundamencie z kamienia. Jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 280 m2, a użytkowa ok. 195 m2. Charakterystyczna elewacja z drewna modrzewiowego nadaje jej wyjątkowy charakter, który przyciąga uwagę swoim wyglądem.
Usytuowany jest na działce o regularnym kształcie i powierzchni 798 m², zlokalizowanej przy ul. 3 Maja. To charakterystyczna architektura góralska w stylu zakopiańskim z końca lat 20-tych XX wieku, która oferuje niepowtarzalny klimat.

Dom ma ogromny potencjał, a jego funkcjonalny rozkład pomieszczeń oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania do własnych potrzeb. Jeśli szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci na realizację marzeń o własnym, przytulnym domu z charakterem ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Odkryj to wyjątkowe miejsce i stwórz swój wymarzony dom już teraz.

Obecnie wnętrze domu zachowuje swój unikalny wyjątkowy urok i charakter, który wyróżnia go spośród innych ofert na rynku. Ta unikatowa oferta jest dla osób, które szukają czegoś wyjątkowego, czegoś, co ma duszę i historię. To miejsce, gdzie codzienne życie staje się magiczne. Można tu zamieszkać na stałe lub przyjeżdżać, by odpocząć. Miejsce to sprzyja pracy zdalnej lub twórczej oraz zapewnia odpowiednią przestrzeń ułatwiającą inspirację i skupienie.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest urokliwa weranda, która podkreśla wyjątkowy charakter domu i jego historyczny klimat, będąc jednocześnie funkcjonalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.

Wnętrza w części zamieszkanej są czyste, zadbane, nadające się do zamieszkania praktycznie bez konieczności odmalowywania i ponoszenia dodatkowych kosztów, a układ pomieszczeń funkcjonalny i praktyczny w użytkowaniu. Na poddasze prowadzą solidne drewniane schody. Znajdują się tutaj trzy pokoje oraz łazienka - pomieszczenia te wymagają nakładów finansowych lecz daje to możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, o jakim zawsze marzyłeś.
Możesz tu zamieszkać ciesząc się spokojem i harmonią natury. Możesz także rozważyć tę nieruchomość jako inwestycję pod agroturystykę, przyciągając gości, którzy pragną oderwać się od wielkomiejskiego zgiełku korzystając z bliskości okolicznych rozległych terenów leśnych i górzystych.

Dojazd do budynku zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje łatwą komunikację i dostępność przez cały rok.
W skład posesji wchodzi również budynek garażowo - gospodarczy o pow. ok. 30 m2.
Na elewacji przed wejściem zainstalowany został monitoring.
Budynek posiada piec C.O., który może ogrzewać całą nieruchomość. Jest również tzw. pieco-kominek z płaszczem wodnym, który obecnie ogrzewa część mieszkalną. A dodatkowo może być dogrzewany w części mieszkalnej poprzez wydajne piece kaflowe kumulujące ciepło.
Dach kryty dachówką ceramiczną, okna stare drewniane zachowane w bardzo dobrym stanie. Na podłogach znajdują się częściowo deska podłogowa, panele podłogowe, a w łazience płytki.

Dodatkowy atut!
Parter domu oraz wejście zostało dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Przestrzenie są wygodne, funkcjonalne i łatwo dostępne szerokie przejścia, brak barier architektonicznych ułatwiają swobodne poruszanie się po parterze domu.

Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie: kilka pomieszczeń, które dawniej były wynajmowane ( obecnie nie są użytkowane )
Wysoki parter: wiatrołap, korytarz, łazienka, osobna kuchnia, trzy pokoje, przestronny salon
Piętro/Poddasze: trzy pokoje, łazienka z WC, komunikacja

Media:
- prąd
- siła
- wodociąg miejski + własna studnia głębinowa
- kanalizacja miejska
- gaz ( znajduje się w drodze )
- światłowód ( można przyłączyć do budynku )

Budynek świetnie zlokalizowany blisko centrum miasta. Do rynku jest ok. 800 metrów. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, paczkomat, punkty usługowe, kino, placówki państwowe, ośrodek zdrowia, szkoła (1300 metrów), przedszkole, stadion sportowy, stacja PKP i PKS. W bliskiej odległości znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe czy siłownia na świeżym powietrzu.

Kilka słów o miejscowości

Maków Podhalański - to niewielka, zaciszna miejscowość położona malowniczo w Beskidzie Makowskim w urokliwej dolinie Skawy. Jest to województwo małopolskie, powiat suski, przy trasie krajowej nr 28, na szlaku ze Śląska do Zakopanego. Umiejscowienie to sprawia, że Maków Podhalański jest świetnym miejscem do zamieszkania na stałe.
Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą zaznać ciszy i spokoju ale cenią sobie bliskość miasta. Spokojna okolica i świetne widoki pozwalają odpocząć od dnia codziennego. Bardzo blisko jest stąd do popularnych regionów turystycznych, np. do Zawoi z piękną Babią Górą. Dobra lokalizacja tej nieruchomości pozwala na szybkie połączenie z sąsiednimi miejscowościami: Suchą Beskidzką, Wadowicami, Rabką-Zdrój oraz Nowym Sączem, Nowym Targiem, Zakopanem i całym Śląskiem Do Krakowa w nieco ponad godzinę można dojechać samochodem, busem albo koleją PKP.

Skontaktuj się ze mną już dzisiaj, aby umówić się na spotkanie i poznać tą wyjątkową nieruchomość.

Zapraszam na prezentację!

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!

DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Kontakt do agenta:
Dawid Łukaszka
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )