Na sprzedaż: Kompleks gastronomiczny - Restauracja i lokal gastronomiczny

Oferujemy na sprzedaż unikalny kompleks gastronomiczny bezpośrednio przy drodze krajowej. To wyjątkowa inwestycja, łącząca tradycję i nowoczesność, w skład której wchodzą restauracja i dodatkowe lokale usługowe.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Prestiżowa lokalizacja - przy głównej drodze wojewódzkiej

Powierzchnia użytkowa 728 m² - możliwość różnorodnej adaptacji przestrzeni

Działka o powierzchni 7,6 ara z dużym ogródkiem i dostępem do parkingu

Możliwość rozbudowy i modernizacji - dodatkowe sale, bawialnia dla dzieci, mieszkanie na poddaszu

Budynek restauracyjny ze 100-letnią tradycją oraz drugi lokal gastronomiczny, w którym była pizzeria - renoma i stabilna klientela

Duży potencjał dochodowy

Opis nieruchomości:

Obiekt składa się z dwóch części:

Restauracja - 245 m² (wys. 3,14 m)

Dodatkowy lokal gastronomiczny - 170 m² (wys. 2,70 m)

Pomieszczenia nad restauracją z możliwość adaptacji na apartament z widokiem na góry - 100 m2

Przed restauracją znajduje się miejsce na ogródek piwny (150 m²).
Obok - publiczny parking, a przy samej restauracji nowy parking.

Stan techniczny i możliwości rozwoju:

Restauracja (budynek z 1910 r.) wpisana do gminnej ewidencji zabytków - nie ogranicza możliwości remontowych

Część murowana (z lat 90.) - solidna konstrukcja, możliwość połączenia elewacji z drewnianymi elementami

Dachy wymagają malowania lub wymiany na blachę gontopodobną

Elewacja w dobrym stanie, opcjonalnie do odświeżenia (naturalny kolor drewna)

Możliwość połączenia piętra nad pizzerią z restauracją, co pozwoli stworzyć dodatkowe sale bankietowe lub bawialnię dla dzieci. Strych daje potencjał na apartament z widokiem na góry.

Dochody i potencjał inwestycyjny

Obiekt jest obecnie wynajmowany trzem przedsiębiorcom.

Potencjalne dochody:

Restauracja i dodatkowy lokal- stabilne dochody dzięki ponad 20-letniej marce

Dodatkowe przychody - wynajem pokoi, organizacja imprez, możliwa adaptacja mieszkania

Po modernizacji i efektywnym zarządzaniu, inwestycja może zwrócić się w relatywnie krótkim czasie.

Warunki sprzedaży:

Sprzedaż obejmuje budynek i działkę (7,6 ara)

Służebność dojazdu na zaplecze i parking

Obiekt sprzedawany bez wyposażenia należącego do dzierżawców

Cena: do negocjacji

To doskonała okazja dla inwestora szukającego biznesu gastronomicznego z możliwością rozwoju lub stworzenia prestiżowego obiektu w turystycznym sercu Zawoi.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości